Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge, Dienstleistungen und Nachweise von Immobiliengeschäften zwischen Keberlein Immobilien, Inhaberin Laetitia Keberlein (nachfolgend „Maklerin“) und dem jeweiligen Auftraggeber bzw. Interessenten.

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§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Angebote, Nachweise, Vermittlungen und sonstigen Leistungen von Keberlein Immobilien, Inhaberin Laetitia (Melissa) Keberlein (nachfolgend „Maklerin“ genannt).

Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Maklerin erkennt der Kunde diese Bedingungen an.

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§ 2 Vertragsabschluss

Ein Maklervertrag kommt zustande, sobald der Kunde von der Maklerin angebotene Leistungen in Anspruch nimmt, insbesondere durch Anforderung von Exposés, Aufnahme von Verhandlungen oder Inanspruchnahme von Beratungsleistungen.

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§ 3 Maklerleistung

Die Maklerin ist berechtigt, für den Kunden Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeiten zu erbringen. Ein Anspruch auf den Abschluss eines Hauptvertrages besteht nicht.

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§ 4 Provision

Die Maklerin hat Anspruch auf eine Provision, sobald durch ihre Tätigkeit ein Hauptvertrag (z. B. Kauf- oder Mietvertrag) zustande kommt.

Die Höhe der Provision ergibt sich aus der individuellen Vereinbarung oder den Angaben im jeweiligen Exposé.

Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Hauptvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von den ursprünglich angebotenen Konditionen abweichen, sofern ein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht.

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§ 5 Doppeltätigkeit

Die Maklerin ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

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§ 6 Weitergabe von Informationen

Die von der Maklerin übermittelten Angebote, Exposés und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Maklerin zulässig. Erfolgt eine unberechtigte Weitergabe und kommt dadurch ein Vertrag zustande, bleibt der Provisionsanspruch der Maklerin bestehen.

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§ 7 Haftung

Die von der Maklerin weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Haftung der Maklerin ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten betroffen sind.

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§ 8 Vorkenntnis

Ist dem Kunden ein angebotenes Objekt bereits bekannt, hat er dies der Maklerin unverzüglich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Maklerin erbracht.

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§ 9 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die entsprechenden Informationen werden gesondert zur Verfügung gestellt.

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§ 10 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung von Keberlein Immobilien.

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§ 11 Gerichtsstand

Sofern der Kunde Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat, ist der Sitz der Maklerin Gerichtsstand.

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§ 12 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.